À vendre
319 000 €
Appartement P2 Tram NATIONS au pied de l'immeuble
FERNEY VOLTAIRE (01210) - France · 49 m² · Balcon 11 m²
1
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À vendre
Appartement P2 Tramway au pied de la résidence
FERNEY VOLTAIRE (01210) - France
47
m²
2
pièces
1
chambres
Description
A 600m de la douane de Ferney. Dans un bel immeuble BBC, de conception RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. A 25 minutes du centre de Genève. A 5 minutes cours de Tennis, Cinéma, Ecoles. L'appartement T2, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour/cuisine de 25m2 ouvrant sur le balcon de 11m2 orienté au Sud-Ouest, jolie chambre de 12m2. Le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, prolongement du tramway Nations jusqu'à Ferney, mise en service fin 2026 et des commerces. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires.
Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 5 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable)
Performance énergétique
Consommation : 5 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an
Les classes énergie et climat de ce bien n'ont pas pu être confirmées ; seules les valeurs mesurées du diagnostic sont indiquées.
Copropriété
Charges annuelles de copropriété : 900 € par an
Quartier du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact