Appartement P3 à vendre à NEYDENS
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À vendre

Appartement P3 Tram du Genevois

NEYDENS (74160) - France

64

m²

3

pièces

2

chambres

Description

Dans un bel immeuble RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T3 de 65m2, au 1er étage est confortable et lumineux, un ascenseur relie caves et parkings en sous-sol, le séjour de 28m2 orienté Sud et Est s'ouvre sur une loggia de 8m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 convives et deux chambres calmes dont l'une de 12m2, entrée avec placard, wc séparé. Une cave en sous-sol est comprise avec cet appartement T3. Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement pour 36 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort proche du tramway du Genevois. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires.

Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 10 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable)

Performance énergétique

Consommation : 10 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an

Les classes énergie et climat de ce bien n'ont pas pu être confirmées ; seules les valeurs mesurées du diagnostic sont indiquées.

Copropriété

Charges annuelles de copropriété : 900 € par an

Quartier du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 €

5 453 €/m²

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MOULINIER CONSEILS

06 72 43 14 96

Référence : Ps172839

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