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Maison à vendre
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À vendre

Maison Proche des commodités, mitoyenne

(74330) - France

86

m²

4

pièces

3

chambres

Description

Vous cherchez un extérieur au calme sans renoncer à la proximité des commerces et des services ? Cette maison mitoyenne se trouve dans un secteur recherché de Metz-Tessy. Elle offre 74 m² Carrez et 86 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille une cuisine équipée et donne sur le jardin de 240 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un second WC. Le dernier niveau abrite une chambre en loft, un espace à part qui plaira à un adolescent ou servira de bureau. En annexe, vous disposez d'un garage, d'un espace de stockage et d'une place de parking. À Metz-Tessy, avoir de quoi garer deux véhicules et ranger vélos et skis, ce n'est pas un détail. Avec ses trois chambres et ses deux WC, cette maison convient bien à une famille qui veut de la place dehors comme dedans, tout en restant proche de tout. Je vous accompagne personnellement du premier appel jusqu'à la signature. Contactez-moi

Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460577 Euros) - DPE réalisé le : 20/05/2026 - Classe énergie D : 221 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2120 Euros - Année de référence des prix de l'énergie non renseignée - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable)

Performance énergétique

Classe énergie

Classe énergie : Classe D — logement économe (A) à très consommateur (G)

Classe climat

Classe climat : Classe B — faibles émissions (A) à très fortes émissions (G)

Consommation : 221 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479 000 €

5 570 €/m²

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AMJ IMMO

06 86 89 19 16

Référence : Epn183265

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